Partiendo de un an\u00e1lisis del entorno econ\u00f3mico, recogiendo las proyecciones econ\u00f3micas publicadas por fuentes de instituciones p\u00fablicas y privadas, se acomete el estudio de los diferentes pa\u00edses y mercados de la Regi\u00f3n latinoamericana con el fin de seleccionar el mejor de ellos, para ofrecer una aproximaci\u00f3n lo m\u00e1s acertada posible para la toma de posici\u00f3n de una entidad financiera\/bancaria en el mercado hipotecario latinoamericano.Se ha realizado una descripci\u00f3n d e los esquemas de titulaci\u00f3n\/securitizaci\u00f3n existentes, as\u00ed como de las diferentes figuras generalmente utilizadas. Se han analizado diferentes variables de los pa\u00edses de car\u00e1cter general, macro y microecon\u00f3micas, variables del comportamiento espec\u00edfico de los mercados desde un punto de vista de oferta hipotecaria, inmobiliaria, financiera y bancaria. Se ha repasado el funcionamiento del sistema bancario existente en cada pa\u00eds, los principales competidores existentes, el marco legal de actuaci\u00f3n y los principales instrumentos de cr\u00e9dito relacionados con la actividad hipotecaria\/inmobiliaria.Para la selecci\u00f3n de pa\u00edses se ha tenido en cuenta que cumplan las condiciones de la existencia de un mercado, y son: Argentina, Brasil, Chile, Colombia, M\u00e9xico, Per\u00fa, Venezuela y Puerto Rico. Para la selecci\u00f3n del Mercado\/Pa\u00eds se ha utilizado la decisi\u00f3n multicriterio resultando en una jerarquizaci\u00f3n de pa\u00edses por su inter\u00e9s potencial para un posible inversor.La regi\u00f3n latinoamericana ha sido desde hace algunos a\u00f1os objetivo de inversi\u00f3n de diferentes entidades financieras espa\u00f1olas (bancos, cajas, aseguradoras), y han comenzado a adquirir participaciones significativas en bancos locales que, posteriormente en algunos casos, han integrado en sus estructuras corporativas o las mantienen independientes; m\u00e1s recientemente est\u00e1n adquiriendo o en proceso de hacerlo otras entidades del per\u00edmetro de aquellas tanto del negocio de hipotecas, seguros, consumo, tarjetas, pensiones, etc. En cualquier caso, la regi\u00f3n est\u00e1 siendo seguida por inter\u00e9s y cada vez adquiere mayor peso en los resultados de los grupos.El autor: Ignacio Temi\u00f1o es doctor en Ciencias Econ\u00f3micas y Empresariales, PDG por el IESE y PDD por INSEAD. Colabora con diferentes universidades y escuelas de negocios en formaci\u00f3n de directivos, labor que compagina con la consultor\u00eda independiente a empresas. Ha desempe\u00f1ado diferentes cargos directivos en el \u00e1mbito bancario como subdirector general del Banco Hipotecario de Espa\u00f1a, subdirector general de la Caja Postal y director general del Banco de Cr\u00e9dito Local.\u00cdndice:Consideraciones generales.- Enfoque del estudio y contexto.- Descripci\u00f3n de los diferentes mercados por pa\u00edses.- Desarrollo de un modelo de an\u00e1lisis para el mercado hipotecario.- Selecci\u00f3n del mercado.- Conclusiones y oportunidades de desarrollo.- Bibliograf\u00eda. \u00ab,<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"